O afacere de modificare a ipotecii îi ajută pe proprietarii de case să renegocieze termenii și condițiile privind ipotecile pentru locuințe. În general, o modificare a ipotecii este luată în considerare de către un creditor numai dacă împrumutatul are dificultăți financiare și creditorul ar prefera să renegocieze ipoteca decât să treacă prin proceduri de executare silită. Dacă aveți experiență în ipoteci, începerea unei afaceri de modificare a ipotecii este o nouă cale de carieră, în care puteți ajuta proprietarii de case în dificultate să-și salveze casele de executare silită și să recâștige controlul asupra finanțelor lor.
1
Denumiți activitatea de modificare a ipotecii. Alegeți un nume de companie care să reflecte modul în care puteți ajuta proprietarii de case care se luptă cu sau se îndreaptă spre executarea silită.
2
Înregistrați numele și entitatea modificării ipotecii la stat. Contactați un reprezentant al secretarului de birou de stat unde deschideți afacerea. Reprezentantul vă poate spune ce documente trebuie să completați pentru a finaliza procesul de înregistrare pentru afacere.
3
Înregistrați activitatea de modificare a ipotecii la județ. Majoritatea județelor și orașelor necesită ca proprietarul unei companii să se înregistreze la orașul sau județul în care își desfășoară activitatea afacerea pentru ca aceasta să fie o operațiune legală. Contactați biroul grefierului județean sau biroul de acordare a licențelor de afaceri pentru județul sau orașul în care intenționați să deschideți afacerea. Completați documentele necesare și plătiți taxa de înregistrare a afacerii, dacă este cazul.
4
Configurați-vă biroul. Decideți dacă doriți să conduceți afacerea de acasă sau să deschideți un birou comercial în afara casei dvs. Îmbrăcați biroul cu un birou, scaun, computer, servicii de internet și un telefon de afaceri. S-ar putea să doriți, de asemenea, să adăugați un dulap pentru a găzdui fișierele clienților și documentele împrumutătorilor și să adăugați o mică masă de conferință și scaune dacă intenționați să vă întâlniți cu clienții față în față.
5
Creați șabloane de scrisori. Scrieți formularele de care aveți nevoie pentru a începe negocierile cu creditorii. De exemplu, prima scrisoare este în mod obișnuit scrisoarea de dificultate, pe care clientul o folosește pentru a o trimite creditorului pentru a-i informa creditorul că suferă o dificultate financiară, care este dificultatea și că împrumutatul caută ajutor de la creditor pentru a modifica imprumutul.
6
Construiți un site web de afaceri pentru a genera clienți potențiali. Cu majoritatea consumatorilor care caută informații online, creați o afacere de modificare a creditelor ipotecare care să împărtășească informații utile despre modificările ipotecare și să ofere informații despre serviciile pe care le puteți furniza. Includeți informații de contact care includ numărul dvs. de telefon și o adresă de e-mail pentru ca potențialii să vă contacteze. De asemenea, poate doriți să includeți un formular pe care împrumutatul îl poate completa și vă poate trimite online, astfel încât, atunci când contactați persoana respectivă pentru a discuta situația sa, să aveți câteva informații de bază, cum ar fi compania ipotecară, suma împrumutului, dificultățile financiare pe care împrumutatul se confruntă și informații de contact pentru împrumutat.
7
Promovează afacerea. O modalitate de a atrage noi clienți este să organizați un seminar gratuit de modificare a ipotecii în biroul dvs. sau într-o sală de conferințe închiriată sau într-o sală de ședințe a hotelului. Puteți promova atelierul cu fluturași, imprimați reclame și semne în timp. La seminar, puteți împărtăși informații despre procesul de modificare a ipotecii pentru a educa debitorii cu privire la procesul prin care vor trebui să treacă. Puteți să vă vindeți serviciile prin comunicarea participanților la modul în care puteți gestiona procesul pentru ei. Stabiliți un sistem pentru a colecta numele și informațiile de contact ale participanților, astfel încât să puteți continua să le comercializați în viitor și să le urmăriți pentru a le converti pe toți clienții care nu devin clienți la seminar.
